Adhesion 2024

Disparition des parkings de la rue Saint-Jean- Baptiste pour toujours plus de lits touristiques

La municipalité de Val Cenis a validé la promesse de vente de « La MATHIA » à la société MGM le 19/12/2022, cela concerne tous les terrains en face de « L’AIGLON » jusqu’à la route départementale : terrains + route qui mène à la rue des Rochers + les parkings en face du Choucas et du Bouvreuil qui ont été construits par la commune pour valider le permis de construire de l’ensemble immobilier des « GENTIANES ». La rue qui longe les rochers serait élargie côté rochers (nuisances sonores très importantes pendant les travaux).
Avec 1 vote contre et 4 abstentions, le projet a été adopté à une large majorité. Voir ci- dessous la présentation faite lors du conseil.
Lors de la séance du Conseil municipal du 28 septembre dernier, il a été présenté un projet immobilier touristique comportant un hôtel-restaurant et une résidence de tourisme proposé par la société MGM (74370 Epagny Metz Tessy) sur les terrains de « La Mathia » à Lanslevillard. Afin d’avancer sur ce projet, il est nécessaire de prendre une délibération autorisant le maire à signer une promesse de vente des terrains. Un déclassement de la voirie permettant de rejoindre la rue des Rochers depuis la RD 902 lorsque l’on vient depuis Lanslebourg devra être effectué avant la vente. Promesse de vente d’une durée maximale de 24 mois.
Vente de parcelles communales d’une superficie d’environ 4 350 m².
Prix de vente 1 400 000 €.
Construction d’un ensemble immobilier comportant un hôtel restaurant d’un classement minimal 3 étoiles, d’environ 30 chambres, avec restaurant dans l’hôtel ouvert à des clients extérieurs, et une résidence de tourisme d’environ 30 à 35 appartements. Signature d’une convention au titre de l’article L.342-1 du Code du Tourisme portant, entre autres, obligation du maintien de l’ensemble immobilier en hôtel-restaurant et en résidence de tourisme pour une durée minimale de 20 ans. Parkings nécessaires au projet en souterrain.
La principale condition suspensive au bénéfice du preneur porte sur l’obtention d’un permis de construire pour un projet mixte hôtel-restaurant & résidence de tourisme d’une surface de plancher d’environ 4 900 m².
Le Conseil municipal est invité à valider cette vente et d’autoriser le maire à signer tous documents nécessaires à la poursuite de cette opération.
L'étoile des neiges qui a fermé sur Lanslevillard n'avait que 15 chambres, le nouvel hôtel va donc doubler la capacité hôtelière sur Lanslevillard. De plus les hôtels de Lanslebourg ne sont pas pleins même en pleine saison.
Pour l’instant le permis de construire n’est pas déposé.
Des membres de l’association ont rencontré le Maire de la commune et Madame la Maire adjointe de LANSLEVILLARD en novembre. Ils ont évoqué la densité des constructions, le stationnement dans le secteur, les très nombreux passages de skieurs entre nos bâtiments et l’aberration de la suppression de la rue ainsi que le grignotage du rocher.
L’assemblée générale de notre association aura lieu le 30/12 à 17h30 dans la salle sous la mairie de Lanslevillard, venez nombreux.

agir ensemble à VALCENIS (agirensembleavalcenis@gmail.com)

En s’appuyant sur les parcelles cadastrales on peut imaginer que le projet s’étendra sur l’espace suivant :

Nous avons crée un nouveau blog pour 2020 https://agirensembleavalcenis.blogspot.com
Le compte rendu de l'assemblée générale de décembre 2019 est disponible

Procès verbal de l'assemblée générale 2018

Les membres de l’association «Agir ensemble à Valcenis» se sont réunis en Assemblée Générale : Le vendredi 28/ l 2/ 2018 à 18 h, salle culturelle de Lanslevillard.
Il a été établi une feuille d’émargement des membres présents et représentés : - 40 membres présents (21) ou représentés (19) sur un total de 63 à jour de leur cotisation.
L’assemblée est présidée par Sylvie GEORGES.
Plus de 50 % des membres, à jour de leur cotisation, étant présents ou représentés, l’assemblée peut valablement délibérer.
Rapport moral : Sylvie GEORGES remercie les membres de leur présence, puis, rappelle les interventions de l’association au cours de l’année écoulée :

• janvier 2018 : envoi du compte rendu de l'AG 2017 à tous les adhérents, présence aux voeux du maire.
• même si l’année 2018 a été « très calme » par rapport aux années précédentes, il convient néanmoins de ne pas relâcher la vigilance de l’association notamment sur d’éventuels projets immobiliers
• des membres du bureau seront présents aux vœux du maire le 17 janvier 2019.

Vote des différents points à l’ordre du jour :
Première résolution :
L’assemblée générale approuve le rapport moral présenté par Sylvie GEORGES. Cette résolution est adoptée à l’unanimité.
Deuxième résolution :
L’assemblée générale approuve le rapport financier présenté par Hubert REMY, les comptes de l’exercice du 01/12/17 au 30/11/18. Cette résolution est adoptée à l’unanimité.
Troisième résolution :
L’assemblée générale approuve le budget de l’exercice du 01/12/18 au 30/11/19. Cette résolution est adoptée à l’unanimité.
Renouvellement de 2 membres du conseil d’administration : Membres sortants : Martine DE LA BARDONNIE et Jean-Claude DUFALE (ne se représentent pas). Francine VEINDOGRE est élue à l’unanimité.

Intervention de Monsieur le maire délégué de LANSLEVILLARD (Paul CHEVALLIER) :
Monsieur Paul Chevallier, Maire Délégué de Lanslevillard, Premier Adjoint de la commune de Val Cenis, chargé des ressources humaines pour la commune de Val Cenis et Président de la SEM nous a fait l’honneur et l’amitié d’honorer de sa présence notre assemblée générale. Il nous a longuement commenté l’actualité et les projets de la commune et de la SEM.
Il nous rappelle la fusion des 5 communes de Lanslevillard, Lanslebourg, Termignon, Sollières-Sardières et Bramans en 2017 avec pour conséquence que le Conseil Municipal de Val Cenis est composé actuellement de 49 membres ; c’est lourd à gérer mais, il n’y a pas de problèmes majeurs d’ordre politique malgré des sensibilités différentes.
La seule divergence actuellement concerne l’avenir du cabinet médical ; les deux couples de médecins qui exercent à Lanslevillard ont exprimé le souhait d’un espace aménagé différemment pour évoluer vers plus de pluridisciplinarité. Monsieur Jacques Arnoux, Maire de Val Cenis, a signé le permis de construire d’une maison médicale située à Lanslebourg mais le projet est contesté en raison de sa situation en zone inondable. En ce qui concerne la SEM, l’augmentation du prix des forfaits correspond à un rattrapage pour s’aligner sur des stations de taille équivalente. Le forfait Eskimo est devenu forfait « Haute Maurienne Vanoise » pour plus de lisibilité du territoire.
La SEM a procédé en 2018 à de gros investissements : 18 M€ pour la télécabine financés par un emprunt sur 18 ans, les travaux de 4M€ pour les deux gares sont financés par un emprunt sur 25 ans de la commune de Val Cenis avec un remboursement de la SEM par affermage.
Suite à l’inondation catastrophique de août 2015, le permis de construire de la télécabine a été conditionné à l’exécution de travaux sur le ruisseau de l’Arcelle depuis le pont Saint Pierre pour un montant de 2M€. Le projet suivant sera le remplacement des télésièges de Termignon, probablement par un gros porteur avec gare intermédiaire à l’horizon 2022.
Le projet d’agrandissement du domaine skiable sur la combe de Clery est toujours à l’arrêt, contesté par les écologistes.
La commune se dit extrêmement sensible à la question des lits dits « froids ».
Différents projets de construction sont en cours sur Lanslevillard : Le projet de « la Maison de Jean » dans le haut du village est à l’arrêt dans l’attente d’un procès en appel. Un autre projet est encours de commercialisation rue de la Salette. La maison des maristes a été démolie cet été et un projet intéressant a été présenté par Richard Gravier, mais il reste à financer.
La résidence hôtelière prévue à Planchamp par les Balcons de Val Cenis va voir le jour. Enfin, Paul Chevallier indique qu’il doit faire face à de fortes pressions au sujet de La Mathia. La construction d’un restaurant d’altitude par la famille Roche est en projet à mi-hauteur du télésiège des Arcellins, cependant, il reste à régler le problème de l’eau.
Une petite surface commerciale « Carrefour Montagne » va ouvrir à Lanslebourg face aux pistes. Concernant, l’actualité de la commune, une police municipale composée de deux agents va être crée pour répondre aux problèmes croissants d’incivilités notamment pour le stationnement et pour faire face à l’importante charge administrative liée aux menaces d’attentats et à la sécurisation des évènements. Il est également prévu l’installation d’une vingtaine de caméras de surveillance.
De nombreuses divagations de patous, et autres incivilités rendent ce mandat difficile et il faut également tenir compte de la présence de plus en plus importante du loup sur le territoire. A la demande de Paul Chevallier, l’activité du tremplin de saut sur le front de neige de la Colombaz a été arrêtée ; aucun dossier de demande d’autorisation n’ayant été déposé, et aucune demande de validation de conformité et de sécurité n’ayant été faite.
Enfin il nous indique qu’au premier janvier 2020, le prix de l’eau et de l’assainissement relèvera de la communauté de commune, la gestion de l’eau revenant au département à partir de 2026. En conclusion, Paul Chevallier nous redit que même si ce mandat est difficile pour les élus, le bilan de la réunion des 5 communes est positif.

Le bureau élu en Assemblée Générale s’est réuni le vendredi 28 décembre 2018 et s’est organisé de la façon suivante : Présidente : Sylvie GEORGES
Vice-Président : René LE PENNE
Secrétaire : Martine COZ
Secrétaire adjointe : Christiane VINCENT
Trésorier : Hubert REMY
Trésorier adjoint : Patrick BEAU
Membre : Francine VEINDOGRE

Rencontre avec Paul Chevalier Maire délégué de Val Cenis Lanslevillard le 22 janvier 2018

A l’occasion des vœux du Maire de Val Cenis, nous avions demandé à rencontrer Jacques Arnoux Maire de Val Cenis, pour lui présenter l’Association. Malheureusement, celui-ci n’avait pas de disponibilité pour nous rencontrer. Cependant, le 22 janvier, plusieurs membres du bureau ont été reçus à la mairie de Lanslevillard par Monsieur Paul Chevalier, Maire Délégué de Val Cenis Lanslevillard.
Plusieurs sujets ont été abordés :

Fin de la publication de “l’info”

Suite à la création du nouvel office de tourisme commun aux 6 stations de Aussois, Bessans, Bonneval, La Norma, Val Cenis, et Val Fréjus, la publication de “l’info” ne convenait plus ; il a donc été créé :

• un guide des activités hiver 2018 et un annuaire des commerces et services 2018 communs aux 6 stations
• pour chaque station un bulletin hebdomadaire annonçant les animations. Ce système se révèle incomplet puisque, par exemple, il n’y a plus d’information sur les programmes de cinéma. Monsieur le Maire délégué nous fait part de son inquiétude quant à la fréquentation du cinéma de Lanslevillard dont le fonctionnement associatif est soutenu par la commune.

Site web de la commune déléguée de Lanslevillard

Le site web est resté “figé” au 31 décembre 2016 suite à la création de la nouvelle commune. Il sera “réactivé” dès que possible.

Intempéries de début janvier et déneigement

Les membres du bureau de l’association font part de leur satisfaction par rapport au déneigement du cheminement piétonnier et à la réfection de l’escalier de la montée du Coin.
Cependant la circulation des piétons dans le village peut être rendue difficile par le non déneigement des trottoirs par les riverains et par la vitesse excessive de certains véhicules.
Monsieur le Maire Délégué indique que suite aux intempéries de ce début d’année, le budget affecté au déneigement est quasiment entièrement dépensé et que les services municipaux ont effectué un nombre conséquent d’heures supplémentaires qu’il a fallu financer en demandant à débloquer des crédits exceptionnels.
A une question relative aux moyens d’information des résidents quand une mesure de confinement est prise comme ce fut le cas le 8 janvier, il est répondu qu’il est très difficile de faire circuler ce type d’information de manière efficace.

Projet de remplacement de la télécabine

Le projet est “sur les rails” mais certains problèmes de servitudes et d’acquisition de terrains restent à régler notamment pour la gare d’arrivée.

Projet de remplacement de la télécabine

Le projet est “sur les rails” mais certains problèmes de servitudes et d’acquisition de terrains restent à régler notamment pour la gare d’arrivée.

Chemin piétonnier en hiver

Nous avons signalé que la station en était dépourvue (à part le petit bonheur). Beaucoup de touristes ne sont pas skieurs et qu’il serait possible d’aller de la télécabine vers le lac du mont Cenis….

Question des lits “froids”

Monsieur le Maire insiste pour que les appartements des résidents secondaires soient occupés au maximum donc mis à la location quand les propriétaires ne les occupent pas. Un système de « conciergerie » pourrait être une solution plus économique.

Cabinet médical

Il n’y a plus de médecin à Lanslebourg, tous les médecins se sont regroupés dans le cabinet médical de Lanslevillard. Les médecins ont exprimé le souhait de la création d’une maison de santé. Ce projet pourrait être réalisable en corrélation avec un projet d’agrandissement de l’UCPA actuellement à l’étude.
A noter que les médecins fonctionnent désormais avec le système de réponse aux urgences via le 15. C’est donc ce numéro qu’il faut composer en cas d’urgence, notamment la nuit.

Projets immobiliers

Sur le secteur de Planchamp, les relations avec le promoteur se sont normalisées et il est prévu d’achever la réalisation de cette zone par un projet de 150 lits classé 5 étoiles.
Le projet dit des maristes est au point mort, on s’oriente vers une démolition et la création d’un parking.
Le projet de la “Maison de Jean” toujours en procès avec le voisinage est bloqué.

Tri sélectif

Monsieur le Maire s’inquiète du mauvais tri des ordures ménagères qui risque à terme de poser problème en cas de mise en place d’un système de facturation “au poids” des ordures ménagères.

Travaux prévus en 2018

La salle culturelle va être rénovée et améliorée avec la création d’une petite cuisine et de sanitaires accessibles aux handicapés. Un accès handicapés va être finalisé via le hall de la mairie.
Rénovation de la salle des fêtes de Val-Cenis le haut.

Conseil d’administration 2018

- Présidente :Sylvie GEORGES Tel: 06 84 21 61 10
- Vice-président : René LE PENNE
- Trésorier: Hubert REMY
- Trésorier adjoint : Patrick BEAU
- Secrétaire :Jean Claude DUFALE
- Secrétaire adjointe : Martine COZ
- Membres : Martine DE LA BARDONNIE-STOZIKY, Christiane VINCENT

Voeux du Maire de Val Cenis 2018

L'association a été présente à la cérémonie
On retiendra des incivilités assez nombreuses : crottes de chiens, tri sélectif pas assez respecté, beaucoup de critiques de la part des habitants au sujet du déneigement (qui eux même ne déneige pas devant leur porte)...

Extrait du proces verbal de l'AG 2017

Rapport moral

Sylvie GEORGES remercie les membres de leur présence, puis, rappelle les interventions de l’association au cours de l’année écoulée :

• janvier 2017 : envoi du compte rendu de l'AG 2016 à tous les adhérents, présence aux voeux du maire le 8 janvier 2017
• Mars 2017 : rencontre avec Paul Chevalier Maire Délégué de Lanslevillard qui nous a notamment informé sur le projet de télécabine et sur le projet dit des « maristes » qui pour le moment est bloqué.
• En août 2017, une pétition a circulé dans le village suite à une inquiétude sur le devenir du cabinet médical ; tout est rentré dans l’ordre, quelques travaux ont ou vont être effectués pour donner satisfaction à la demande des médecins.
• Même si l’année 2017 a été « calme » par rapport aux années précédentes, il convient néanmoins de ne pas relâcher la vigilance de l’association notamment sur d’éventuels projets immobiliers. · Il est prévu de voir à nouveau le maire délégué de Lanslevillard et d’essayer d’avoir un rendez-vous avec le maire de Val Cenis pour se faire connaître.

Point sur la télécabine

La télécabine sera remplacée pour Noël 2018 par une télécabine 10 places (dont les cabines seront chauffées !) La gare de départs sera relevée de quelques mètres par rapport au niveau actuel et la gare d’arrivée sera décalée vers la gauche afin notamment de faciliter l’accès des piétons au restaurant.

Questions diverses

Il est abordé la question de l’ouverture éventuelle de l’association vers les autres villages de la commune.
Faut-il se faire connaître auprès des autres villages ?
Est-il possible d’élargir l’action de l’association vis à vis des autres villages sans prendre le risque de « se perdre » ?
Il convient de ne pas perdre de vue le but de l’association. Pour rappel, à l’origine l’association a été créée à Lanslevillard pour répondre aux problèmes rencontrés par les copropriétaires des Gentianes pour contester un projet immobilier, parce qu’un syndicat de copropriétaires ne peut plus acter en justice.
Que faire ? Attendre qu’un projet soit contesté sur un autre village ?
Il est convenu d’attendre d’éventuelles demandes de la part de résidents d’un des autres villages de la commune et faire connaître l’association via la liste des associations locales.

Infos du 7 octobbre 2017

Pétition cabinet médical 

« non à la fermeture du cabinet médical de LANSLEVILLARD » cette pétition a recueilli plus de 700 signatures, car le projet de la création de la maison de santé de LANSLEBOURG laisse planer un doute.
Le maire de LANSLEVILLARD confirme sa volonté de le conserver (il fait l’objet d’une rénovation, les problèmes de ventilation vont être réglés et un bail a été signé cette année avec les médecins).
Pour LANSLEBOURG, MGM a déposé un permis de construire pour 16 logements et un local pour un maison de santé, sur le terrain du bâtiment de l’ancienne douane.
Le permis a été accepté, mais les places de parking ne peuvent pas être réalisées en totalité(17 places en sous-sol sur les 42 exigées par le PLU). La commune de LANSLEBOURG va recevoir 100 000 euros de MGM pour réaliser les 25 places manquantes(aucun terrain disponible à proximité).

Projet des « MARISTES » 

Le maire de LANSLEVILLARD précise qu’il faut faire venir un économiste et réaliser une évaluation budgétaire.

Classement en commune touristique 

Le conseil municipal du 05/09/2017 demande le classement de la commune en « commune touristique ». Ce qui donnerait par la suite la possibilité de demander un classement en « station classée »(avantages : autorisation de vente de boissons alcoolisées lors des manifestations à caractère touristique, facilité en matière de police municipale !!!!).

Eau et Assainissement 

Les nouveaux tarifs seront appliqués sur les factures fin 2018 (voir extrait sur le site des communes dans la rubrique compte rendu conseil).

UTN de la « TURRA » 

L’autorisation deviendra caduque après 5 ans sans travaux. Le conseil municipal est favorable à une demande de prorogation (une seule possible) jusqu’en octobre 2024. Demande faite auprès du Préfet des Alpes.

Télécabine 

L’association était présente à la présentation du projet de la nouvelle télécabine.
L’ouverture est prévue pour la saison 2018-1019.
La gare d’arrivée sera située à proximité du restaurant d’altitude (pour faciliter l’accès des piétons).
La gare de départ reste au même endroit avec un départ légèrement plus haut. Un réaménagement des parkings est prévu.
Une demande a été faite pour déplacer la route départementale vers l’arc.

Rénovation du stade de slalom de la « fema » 

La SEM projette d’organiser en 2019 une coupe d’Europe FIS, de géant et de slalom, puis en 2020 une coupe du monde paralympique. Pour avoir l’homologation, il faut restructurer le stade pour gérer les flux de skieurs, d’où la nécessité de réaliser un tunnel et de compléter l’enneigement artificiel.

Réponse au recours gracieux

Recours gracieux à l’encontre de la délibération du Conseil municipal de Lanslevillard en date du 26/9/2016 approuvant le PLU.

_________________________________________________________________________________________

Demande de retrait de la délibération susvisée.

Monsieur le Maire,

Par la présente, l’association « Agir ensemble à Lanslevillard », représentée par sa Présidente, forme un recours gracieux visant au retrait de la délibération du Conseil Municipal de Lanslevillard en date du 26 septembre 2016 concernant le Plan Local d’Urbanisme de votre Commune.
Cette délibération nous paraît en effet entachée de plusieurs erreurs affectant sa légalité interne. Nous contestons notamment la légalité de ce PLU pour les raisons suivantes :

• Concernant la zone du Mollard : nous contestons son classement en zone 1AUc, et demandons son classement en zone 2AUc.
• Concernant le secteur de la rue St Jean-Baptiste : nous demandons que la hauteur des constructions de la zone UB-z en rive nord de la rue St Jean-Baptiste soit limitée à 11 mètres, au lieu de 12, et que l’implantation des bâtiments soit en recul de 7mètres le long de la rue.

Notre argumentation pour ces deux demandes est développée au verso de ce courrier.
Les pièces nécessaires à l’étude de notre demande sont déjà en votre possession :
(1) Contribution de l’association Agir ensemble à Lanslevillard à l’enquête publique concernant le PLU de la commune de Lanslevillard, document en date du 24 mars 2016, remis au commissaire-enquêteur le même jour, et qui vous a été remis fin mars 2016,
(2) Rapport du commissaire-enquêteur en date du 25 avril 2016.

Vous remerciant de l’attention que vous porterez à notre demande, Nous vous prions de croire, Monsieur le Maire, en l’assurance de nos salutations distinguées.

Extrait du proces-verbal de l'AG du 30 décembre 2015

1) Intervention de : Monsieur CHEVALLIER Maire de LANSLEVILLARD, Monsieur HUART, 1er Adjoint et Président de la communauté de communes, Monsieur le Maire expose deux des préoccupations majeures de la municipalité :

• la loi « NOTRe » concernant le regroupement de communes et d'intercommunalité qui permet la conservation des dotations de l'état, nouvelle commune de Val Cenis (2300 h) en projet : Bramans ?, Sollière, Termignon, Lanslebourg, Lanslevillard, la décision sera communale (pas de référendum), les 59 conseillers se réuniront le 31 mars, l’ASADAC73 (agence technique départementale de conseil et assistance aux élus des collectivités territoriales) s'occupera du regroupement,
• nouvelle communauté de commune de Haute Maurienne avec Terra Modana pour l'année prochaine, sachant que le Préfet cherche à imposer aussi la fusion avec Valloire-Galibier.
• PLU :
  - la perte de zones agricoles sera compensée par l'AFP (Association Foncière Agricole) qui permet d'agrandir les parcelles cultivables et les projets d'irrigation des terres du versant sud,
  - la zone du Mollard sera réservée à 8-10 maisons pour les «gens du Pays ».

Quelques informations 2015 ont été exposées :

• 2 coulées de boue au mois d'août : SEM 1,5 million d'€ de dégâts, la commune 230 000 € pour le déblaiement de la boue. La buse de la télécabine sera- modifiée,
• changement des vannes d'arrivée d'eau 300 000 €,
• économie d'énergie : guirlandes de Noël à LED, réduction d'un tiers de l'intensité de l'éclairage public, réfection des armoires électriques, numérotation des rues,
• l’enrobé de la rue saint Jean Baptiste n’est pas à l’ordre du jour pour l’instant (diminution des subventions), réfection de la passerelle de Planchamp,
• travaux à la piscine,
• sécurisation des captages d'eau 300 000 €, réfection des façades de l'église,
• un accord en plusieurs points a été signé avec Mr Thirode pour mettre fin au contentieux : construction d'une résidence 5 * de 40 appartements (le nombre de lits est incertain) et amélioration du virage de la fromagerie,
• la charte du Parc National de la Vanoise a été rejetée par 27 communes sur 29, le problème des loups a été soulevé.

Monsieur Pierre Huart intervient ensuite pour la communauté de communes :

• la taxe de séjour est maintenant intercommunale et gérée au réel : par exemple pour une location 2** elle est par adulte et par jour de90 centimes pour la communauté de communes et 9 centimes pour le département,
• les canons à neige ont déjà utilisé 50 % de l'eau gratuite,
• le permis de construire des Arcellins 2 est accordé (enfin) leasing de 7.5 millions d'€,
• le lac de Mont Cenis sera vidé en février, à voir depuis la passerelle en haut de la station.

2) Martine COZ rappelle les interventions de l’association au cours de l’année écoulée :

• présence aux vœux du maire le 7 janvier 2015,
• intervention à la réunion publique au sujet du PADD (Projet d'Aménagement de Développement Durable) document précédent le PLU (Plan Local d'Urbanisme) disponible sur le blog de l'association,
• réception des documents du PLU envoyés par Mr le Maire (disponible pour les adhérents),
• lettre d'information aux adhérents le 20 juin,
• entretien avec Mr le Maire le 29 octobre, le compte rendu est sur le blog de l'association puis le 7 décembre pour présenter les courriers adressés aux autorités publiques associées au sujet du PLU,
• information aux adhérents le 13 novembre,<:li>
• envoi aux Personnes Publiques Associées de nos commentaires sur le PLU,
• présence de Jean-Louis Ninet à la commission des travaux, les comptes-rendus sont disponibles pour les adhérents.

3) Point sur le PLU

• Projet voté au conseil municipal de 2 septembre 2015.
• Envoi complet du projet à l'association par le Maire.
• Analyse du dossier volumineux par les membres de l'association.
• Présentation de nos remarques à M. le Maire.
• Envoi de nos remarques aux Personnes publiques Associées.
• L'Enquête publique se déroulera du 24 février 2016 au 25 mars 2016.
• L’association prendra rendez-vous avec le commissaire enquêteur et lui déposera un dossier avec nos propositions.
• Les adhérents sont fortement invités à faire rapidement des remarques à l'association, jusqu'au 24 janvier 2016.
• L'association proposera aux adhérents une trame de lettre à envoyer à titre individuel au commissaire enquêteur avant la fin février.

Entrevue 29 oct 2015 avec le Maire au sujet du PLU

La présidente fait part de l'inquiétude créée par les imprécisions, les ambiguïtés et les écarts par rapport au PADD, voire les contradictions au sein même du PLU. Nous pensons qu'il ne faut pas laisser ces anomalies qui peuvent générer de mauvaises interprétations dans l'avenir.

Le Maire précise que le souci de la municipalité est de maintenir la population et les résidences locatives et d’enrayer la progression, voire réduire les lits froids. Le Maire donne la définition des lits froids : loués moins de 5 semaines par an, à partir de 14 semaines ce sont des lits chauds (à 9 semaines, lits tièdes.). Cette définition n'est pas officielle et certains sites comme celui du Sénat parlent de lits occupés.

4 points principaux sont détaillés

1) Zone à urbaniser du Mollard (OAP chemin du Petit Bonheur)

• Nombre de logements : le PADD prévoit 10 logements à usage d’habitat permanent, le PLU mentionne « au minimum 12 logements sous forme de petit collectif ou d’habitat individuel dense » et un secteur « pouvant inclure une ou plusieurs unités touristiques ». Les illustrations du document Lanlevillard-OAP.pdf montrent 17 constructions (!), maisons individuelles et immeubles collectifs. Nos interlocuteurs nous rassurent en convenant que la mention de «au minimum 12 logements» est sans fondement. Ils comprennent notre inquiétude sur la mention d’un habitat dense (pourquoi vouloir réaliser une « greffe urbaine qui présente une densité du type cœur de village » ?). Ils pensent qu’il y aura tout au plus quelques constructions (aujourd’hui deux candidats déclarés et plusieurs opposants à l’idée de vendre leur terrain) et confirment que les constructions de cette zone seront destinées à l’habitat principal, qui pourra comprendre une partie réservée à la location ; la mention « unité touristique » est évidemment malheureuse en ce sens qu’elle peut laisser croire qu’on pourra y faire des « résidences de tourisme ». Ce qui ne sera pas le cas, confirme le Maire. La municipalité convient qu’il y a un certain nombre de mentions à supprimer.
• Hauteur des bâtiments : nous souhaitons voir la hauteur des constructions (RdC+1étage+combles) limitée à 8 ou 9 mètres comme le règlement du lotissement du Mollaret et à l’égal de la résidence Jean Cambau . Cette demande pourrait être acceptée.
• Insuffisance des obligations en matière de stationnement privé de véhicules.
• Impact sur la circulation et la sécurité des piétons, des cyclistes : nous faisons part de notre inquiétude sur le fait que l’urbanisation du Mollard, surtout si elle était alliée à la constructibilité en bordure de la RD115 évoquée plus haut, va interdire la circulation touristique horizontale en haut de village qui est extrêmement importante tant en été qu’en hiver (skieurs, familles, vélos, randonneurs...), même si elle n’utilise pas aujourd’hui les mêmes voies de cheminement l’hiver (les champs et potagers) et l’été (le chemin du Petit Bonheur). Nous rappelons que nous avons déjà dit et écrit que ce secteur du Petit Bonheur, notamment pour cette raison, aurait dû être « sanctuarisé » et préservé.
• Justification de l'accès par le chemin du Petit Bonheur plutôt que par la route du Mt-Cenis.
• Nous souhaitons qu’au fur et à mesure des projets de constructions, les riverains actuels du secteur (St Elme, Bergerie, Jean Cambau…) soient associés à la réflexion sur l’aménagement des parcelles et de leurs accès.

2) Nouveau plan de zonage. Nous indiquons également que passe en secteur constructible, la zone dans le talus sous le Rocher du Gros Mollard qui descend vers les maisons (Résidence Pré Sybille, M. Beltramo) et les terrains qui bordent la rive sud de la rue Saint Roch

3) La Mathia. Un projet envisageait l'implantation d'un parking et la construction d'un petit bâtiment d'une hauteur de 11m regroupant des professions paramédicales. Nous avons relevé dans le PLU une hauteur de 12m pour cette zone. C'est une erreur de transcription qui a échappé à la correction. A priori ce projet ne sera pas réalisé pendant ce mandat. La réflexion actuelle du Maire porte sur les parkings. La majorité des adhérents des Gentianes est toujours opposée aux constructions d'immeubles. Nous souhaitons que le mode de calcul de la hauteur de 11m des bâtiments soit précisé car le terrain est fortement en pente. Le goudronnage de la rue St Jean Baptiste a été réalisé et les copropriétaires des Gentianes en ont profité pour goudronner leur parking en bénéficiant de conditions avantageuses. Restera à faire celui de l'Arcelle en même temps que le parking communal rue St Jean-Baptiste.

4) Forfaits ski saison 2015-2016. Nous faisons part de notre désappointement devant le non-rétablissement, pour la saison 2015-2016, malgré nos demandes auprès de la SEM, d’un forfait saison « station ». Le forfait ESKIMO n'est pas adapté à tous les adhérents de l'association. Qui va aller skier à Montgenèvre ?

Le Maire nous demande de lui adresser nos remarques sur la zone du Mollard et la Mathia lors de l'enquête publique qui devrait se dérouler du 4 janvier au 5 février prochain. A la fin de la réunion tout le monde se félicite du climat de cordialité, qui n'empêche pas des approches différentes, exprimées cependant sans tension conflictuelle. Les représentants de l’association ont apprécié l'ouverture du Maire et de son adjoint, ainsi que la transparence et la clarté qui prévalent dans la discussion. Le maire se fera un plaisir de nous rendre visite lors de notre AG du 30 décembre.

PADD : réunion publique du 15/01/2015

Intervention de l'association

L'association (120 familles adhérentes) remercie la municipalité de la mise en ligne sur le site Web de la commune du PADD, permettant ainsi aux habitants de prendre connaissance du projet avant cette réunion publique. Nous regrettons cependant que cette information ne soit pas visible de la page d’accueil.
Les orientations du PADD, conformes aux engagements du candidat maire et de son équipe nous semblent tout à fait raisonnables dans le contexte actuel de crise et de réchauffement climatique. La suite du texte contient des remarques sur 3 points essentiels et quelques questions.

Point 1 - PADD page 4 :

« Pérenniser le niveau d'activité touristique de la station

• Stabilisation du nombre de lits touristiques marchands
• Amélioration de l'habitat existant
• Reconquête de la clientèle jeune »

Ce dernier alinéa nous interpelle car il n'y a pas que la clientèle jeune à reconquérir. Nous pensons qu'il faut développer les activités hors ski et saison d'été pour tout public. Il ne faudrait pas non plus que la clientèle traditionnelle multi-générationnelle ne se retrouve plus à l'avenir.

Point 2 - Stationnement à l'entrée du village côté envers

Les résidents rue Saint Jean Baptiste sont de plus en plus pénalisés par le manque de parkings en période de vacances scolaires. En effet le forfait ESKI MO imposé par le forfait saison (avec un augmentation de 17%) entraînent un stationnement important de voitures venant d'autres stations. D'autre part les moniteurs de ski et les parents accompagnant les enfants à l'école de ski se garent sur les parking réservés aux résidences. Nous demandons donc, conformément à ce qui a été dit lors d'une réunion le 8 septembre « Réalisation d'une zone de stationnement d'entrée de village avec éventuellement une mise en zone piétonne d'une partie de l'envers »comme à Val Cenis le haut.

Point 3 - Développement de l'habitat permanent zone du Mollard

Cette zone présente un intérêt patrimonial agricole et paysager certain (proche des pistes, début du chemin du Petit Bonheur et pré de fauche). Le chemin du Petit Bonheur devrait être la limite sud de l'urbanisation. Nous avons remarqué que le schéma de synthèse page 18 ne présente pas de limite de l'urbanisation côte sud et front de neige.
Ouvrir une nouvelle zone d'habitat permanent n'est-il pas incompatible avec la densification du centre du village ?

Quelques questions

• Combien de lits vont sortir du secteur locatif marchand, c'est à dire en fin de contrat de défiscalisation ?
• Quels sont les moyens pour faciliter les locations hors résidence de tourisme ?
• Comment se mettre à niveau de la concurrence qui vend des packages location+forfait+entrée piscine?

Remerciements

En conclusion, nous saluons le caractère raisonnable de ce projet et nous souhaitons que les remarques qui précèdent soient prises en compte dans sa version définitive, qui servira de base au développement de la partie réglementaire du PLU.
Nous continuerons à nous associer à une concertation constructive pour l’élaboration du PLU.
Nous veillerons à ce que le patrimoine de Lanslevillard qui nous est cher soit préservé dans toutes ses formes, naturel, agricole, paysager, architectural, culturel, et pour défendre les intérêts de nos adhérents.

Lettre aux propriétaires de terrain concernés par le PLU

À Mesdames et Messieurs les propriétaires de parcelles sur les secteurs Saint-Pierre, Pisserieut, Mollard-Bergin, Mollard et Pré Sybille.

Madame, Monsieur,

Comme vous le savez, la Municipalité de Lanslevillard a « planché » depuis de nombreux trimestres sur l’élaboration du nouveau Plan Local d’Urbanisme de la commune (le PLU).
En l’état d’avancement du projet tel que connu au 18 septembre 2012 (1), sont notamment prévus le développement du domaine skiable vers le secteur de l’Arcelle, et une nouvelle urbanisation (2), comprenant la réalisation de nouvelles résidences de tourisme.
A cette fin, les terrains sur lesquels se situent vos parcelles, prairies de fauche, pâturages de saisons intermédiaires ou jardins potagers, pourraient devenir constructibles.

Depuis la fin de l’année 2012, notre association s’est fortement mobilisée contre ce projet. Nous avons exposé à Madame le Maire et vos Conseillers Municipaux, ainsi qu'à de nombreux Villarins et résidents secondaires, en quoi la réalisation d’un tel projet constituerait une profonde atteinte au patrimoine naturel, paysager, agricole et culturel du village, et pourquoi, contrairement à ce que soutiennent ses promoteurs, il n’apporterait pas d’éléments financiers de pérennisation de l’activité touristique. Nous vous renvoyons, pour plus de détail, à notre manifeste de début décembre 2012, qui a fait l’objet d’une large diffusion, et que vous pourrez trouver sur notre site
http://www.agirensemblealanslevillard.blogspot.fr (3)

Cette mobilisation se traduit aujourd'hui par deux résultats :

• notre association a doublé son nombre d’adhérents par rapport à la fin 2012 : nous sommes aujourd'hui plus de 130 familles adhérentes, chiffre à apprécier en regard de la population permanente de Lanslevillard (4). Et nous comptons que nombre de Villarins, qui partagent nos opinions, continueront à venir grossir nos rangs,
• le nouveau PLU ne verra pas le jour avant les prochaines élections municipales, comme l’a confirmé Madame le Maire, lors de ses voeux du 16 janvier. L’achèvement de ce chantier sera laissé à la prochaine municipalité.

Notre association va être très attentive, dans les semaines qui viennent, aux propositions des futurs candidats à ces élections, et en particulier, à leurs positions sur l’urbanisme et le développement touristique.

Nous sommes parfaitement conscients qu'il est nécessaire de trouver de nouvelles voies, pour pérenniser l’attractivité touristique, et, à ce titre, ne sommes pas opposés à un développement raisonné du village, pourvu qu'il assure la préservation du patrimoine qui fait sa richesse et son attractivité.

Mais nous savons que la spirale « plus de remontées mécaniques et plus de résidences de tourisme » n’est qu'un miroir aux alouettes, qui n’apportera pas de réponse satisfaisante dans la durée. Pour cette raison, nous nous opposerons à tout projet de nouvelle folie immobilière, dont les Villarins ne tireront aucun bénéfice. Et nous militerons pour que les énergies se mobilisent vers d’autres voies d’amélioration de l’accueil de la clientèle, notamment l’été et en demi-saison.

Rejoignez- nous pour manifester, vous aussi, votre opposition à ce projet, et oeuvrer avec nous pour que vos terres ne deviennent pas l’objet de nouvelles spéculations immobilières, mais conservent leur vocation agricole.

1) Date du débat du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) en Conseil Municipal.
2) Entre la chapelle St Pierre et le Calvaire du chemin du Petit Bonheur (secteurs Saint-Pierre, Pisserieut, La Combe, Mollard Bergin, Mollard), et sur le secteur Pré Sybille.
3)Nous nous ferons un plaisir de vous en adresser, à la demande, une version imprimable, communiquez-nous votre adresse mail.
4) 491 habitants au 1er janvier de cette année 2014.

Extrait du procès-verbal de l’assemblée générale 2013

Aménagement du centre du village et cabinet médical

Suite aux travaux du bureau de la commission d’étude urbaine, paysagère et commerciale, cœur de Lanslevillard, la municipalité envisage de redynamiser et réaménager le cœur historique de la commune.
Cabinet médical : une première tranche de travaux a été réalisée à l’automne dernier (ascenseur et salle de radiologie). La deuxième tranche est prévue ce printemps (agrandissement de 89 m2 sur le front de neige du cabinet). Cette réalisation côute 795 000 € HT.

Implantation du téléski de Val Cenis le haut

L’Association a été sollicitée en juillet par un riverain qui a déposé un recours contre l’implantation de ce téléski (très) près de sa maison, sans concertation préalable de la part de la commune et/ ou de la SE2MC. Interrogée, Mme le Maire nous a indiqué que ce riverain n’avait pas répondu aux convocations à réunion de concertation (sic). Nous avons signalé au demandeur sur quels points de réglementation il pouvait éventuellement fonder sa contestation (Code du tourisme livre III, titre IV, chapitre 2, section 3, art. L342-23).
L’association a reçu début décembre copie d’un courrier adressé à la mairie par un propriétaire de la résidence du Pré des bois demandant des assurances quant aux nuisances visuelles et sonores (tas de neige masquant la vue et bruit des canons) générées par l’enneigement artificiel de cette nouvelle piste. En réponse Mme le Maire a rappelé que cet équipement était indispensable et a fourni la donnée technique des canons relative au bruit, 70dB à 20m. Est-ce conforme à la réglementation et la distance est-elle respectée sur le terrain… ? Un de nos adhérents habitant au RDC de cette résidence indique à l’AG le niveau sonore plus faible des nouveaux canons à neige comparativement aux anciens. En revanche, aucune délimitation n’existant entre la piste et les terrains des habitations, plusieurs enfants ont atterri sur sa terrasse. Il faut demander au service des pistes compétent de sécuriser l’endroit.

PLU de Lanslevillard : (construction de nouvelles résidences touristiques)

Jusqu’à l’automne, les informations recueillies laissaient penser que le PLU était reporté au moins jusqu’aux prochaines élections municipales du mois de mars. A notre grande surprise, lors de notre dernier rendez-vous le 7 novembre, madame le Maire nous a fait part de sa volonté de signer l’arrêté du PLU avant les élections. Même si cela semble relativement improbable (il n’a été abordé dans aucun des derniers conseils municipaux) nous devons rester vigilants. Le bureau a préparé un projet de lettre pour alerter et informer les propriétaires des parcelles concernées par le PLU. Présenté en AG, les membres se prononcent massivement pour un envoi rapide de ce courrier. L’association se doit d’être attentive aux tractations (abattages d’arbres notamment) concernant le bois surplombant le calvaire du Petit bonheur et les jardins du Mollard qui font partie des zones que le PLU prévoit de rendre constructives.

Élections municipales

L'INSEE doit publier au 1er janvier la population de référence servant à déterminer le nombre des conseillers municipaux : 11 pour moins de 500 habitants –Lanslevillard : 492 en 2013- et 15 au-dessus. On voit ici l’importance de cette information ! Le point nouveau est le dépôt désormais obligatoire des candidatures en préfecture (entre le 14 février et le 6 mars). Ensuite ne pourront figurer au 2ème tour que les candidats présents au 1er, sauf si, ceux présents au 1^er étaient inférieurs au nombre de sièges à pourvoir. Cela est de nature à bouleverser les anciennes pratiques en vigueur jusqu’ici à Lanslevillard. Malheureusement, le court délai de 2 semaines entre le 6 mars et le premier tour peut laisser craindre que le suspense ne soit levé que fort tard ! L'association va demander à rencontrer les candidats et les solliciter pour qu'ils organisent chacun une réunion publique pour présenter leur programme. A ce jour, seule, la candidature éventuelle de monsieur Paul Chevallier est connue.

A titre d’information, monsieur Jean-Pierre JORCIN, maire de LANSLEBOURG depuis 17 ans, a annoncé, lors de la présentation de ses vœux du 5 janvier, qu'il ne briguerait pas un quatrième mandat.

Informations diverses

Monsieur Daniel TOUFFAIT, directeur de la SE2MC, partant à la retraite le 10 janvier, est remplacé par monsieur Yves DIMIER, originaire de Val Cenis et ancien slalomeur de l’équipe de France jusqu’en 1999. Actuellement retenu par les JO de Sotchi, comme responsable des épreuves de ski, l’intérim sera assuré par monsieur Jacques PILA, ancien responsable à VALFREJUS.
L’association prendra contact avec monsieur Jacques PILA.

Élections du bureau 2014 de l’association 

• Président : René LE PENNE
• 1er Vice-Président : Jean François VALOBRA
2ème Vice-Président : Jean Louis NINET
• Secrétaire : Martine COZ
• Secrétaire adjoint : Jean Claude DUFALE
• Trésorier : Hubert REMY
Trésorier adjoint : Patrick BEAU
• Membres : Daniel GEORGES, Michel VINCENT

 

ELECTIONS MUNICIPALES

du 23 et 30 mars 2014

L'association souhaite :

- rencontrer chaque futur candidat, afin de lui présenter les objectifs de l’association et de connaître son projet concernant sa vision d’avenir de LANSLEVILLARD,

- l’organisation d’une réunion publique où chaque candidat déclaré pourrait présenter son programme.

Le développement de notre village préservant une réelle qualité de vie, nous concerne tous (Villarins et résidents secondaires).

PLU 2012

Manifeste de l'association "agir ensemble à Lanslevillard" sur le PLU

POURQUOI ?

 Nous souhaitons que LANSLEVILLARD :
- conserve tout son attrait,
- reste à l'échelle humaine,
- garde toutes les qualités qui ont jusqu'à maintenant assuré sa renommée (environnement, chaleur humaine, station familiale de ski et non pas usine à touristes, ...),
- construise des bâtiments aux dimensions plus modestes, intégrés dans le paysage, respectant les riverains.

POUR QUI ?

- Pour tous les résidents, permanents ou temporaires, qui ont choisi LANSLEVILLARD.

COMMENT ?

- En dialoguant et se concertant.

AVEC QUI ?

- Avec tous ceux qui souhaitent que LANSLEVILLARD connaisse un développement harmonieux, qui apporte plus d'avantages que d'inconvénients, notamment aux résidents permanents, aux agriculteurs, aux commerçants, aux résidents secondaires qui y séjournent depuis plus de 40 ans pour certains d'entre eux, et aux personnes qui y reviennent régulièrement.
- Avec la commission d'urbanisme de la commune.
- Avec Madame le Maire et le Conseil Municipal, qui devront bien évidemment prendre des décisions privilégiant l'intérêt de tous les habitants plutôt que celui des promoteurs.
..................................................................................  
Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) du futur Plan Local d'Urbanisme (PLU), actuellement préparé par la Commission en charge de son élaboration, a été débattu lors du Conseil Municipal du 18 septembre dernier. Les deux premiers objectifs de ce PADD, tels qu'on les lit dans le compte-rendu de ce Conseil, sont :
1. Dynamiser l'attractivité touristique de la station,
2. Préserver un cadre de vie exceptionnel.

Le premier objectif se décline essentiellement en " poursuivre l'amélioration du produit ski alpin par la possibilité d'étendre le domaine skiable  au secteur de l'Arcelle ", et " intégrer les besoins en nouveaux équipements (complément de l'offre d'hébergement...)".
Ce complément pour assurer la " nécessaire fréquentation " est estimé aujourd'hui à 1000 à 1200 lits. C'est pour cette raison que le projet de PLU comporte la transformation de zones agricoles, aujourd'hui non constructibles, en zones urbanisées constructibles sur lesquelles seraient bâties de nouvelles Résidences de Tourisme.

Dit autrement, et entendu en mairie: il faut vendre davantage de forfaits, et donc créer de nouveaux lits touristiques, en raison du trop grand nombre de " lits froids ".
Nous y voilà ! On aurait pu espérer qu'avec le quasi achèvement de la continuité immobilière en bordure de la route entre LANSLEBOURG et LANSLEVILLARD, on allait s'arrêter là, après plus de 5000 nouveaux lits construits en 10 ans dans la station.

Pour quel résultat ?
 Des milliers de lits en résidences touristiques qui sont plus froids que ceux de bien des résidences secondaires, et qui ne trouvent locataires en dehors des périodes de " surchauffe hivernale " que grâce à des prix bradés, sur lesquels les Villarins loueurs de leurs appartements et gîtes ne peuvent s'aligner.
Étendre le domaine skiable, puis construire de nouveaux lits pour faire fonctionner les remontées - ou l'inverse d'ailleurs-, c'est décidément toujours la même spirale infernale dont n'arrivent pas à sortir nombre de stations, impuissantes à trouver et mettre en œuvre, pour pérenniser leur existence, d'autres méthodes plus douces, pour la montagne, pour ceux qui l'habitent et pour ceux qui la visitent!

Croire que ces mécanismes vont permettre d'assurer l'avenir de Lanslevillard et de ses habitants, c'est au mieux se leurrer.

Chacun sait en effet :
- que le marché de l'or blanc est arrivé à maturité depuis de nombreuses années. Et comme tout produit commercial, après avoir traversé sa phase de maturité, il stagne, et même régresse régulièrement depuis 2006 en termes de fréquentation dans les hébergements marchands.
C'est pourquoi nous devons impérativement trouver et développer des voies pour sortir du " tout ski alpin ", même si à l'évidence cela est plus facile à dire qu'à faire.
- qu'en pariant aujourd'hui sur une croissance potentielle de la fréquentation si l'offre s'étoffe, on se trompe dangereusement, car:
? la crise qui frappe l'Europe n'est sans doute pas près de se résorber,
? une partie de la " nouvelle clientèle " (celle des pays de l'Est) trouve maintenant chez elle la même chose qu'ici beaucoup moins cher,
? si de nouveaux mécanismes de défiscalisation vont prendre le relai de ceux qui ont permis la réalisation des programmes récents, ils seront beaucoup moins attractifs pour les investisseurs, qui, de ce fait, vont s'empresser encore moins qu'actuellement.

Une saine gestion commande d'atteindre l'équilibre économique sans augmenter la capacité d'accueil, et de renoncer à la construction de toute nouvelle résidence touristique.

Parallèlement, qu'apporterait l'extension du domaine skiable ? Rien de positif assurément.
- Il faut d'abord noter que, si la vente de forfaits de ski n'a pas suivi la progression espérée, c'est déjà tout simplement une illustration de cette décroissance du " tout ski alpin ".

De plus en plus d'hivernants se tournent aujourd'hui vers d'autres pratiques: promenades piétonnes ou en raquettes, ski de fond, ski de randonnée, .... Et cette tendance ne semble pas devoir s'inverser. Ces touristes n'ont que faire d'une extension des remontées mécaniques et du domaine skiable, sauf si elle leur permet d'étendre leur domaine d'activité.

- Alors que l'équipement de la combe de Cléry, deuxième phase prévue de la liaison TERMIGNON-VAL-CENIS, n'est pas encore lancée, voilà que LANSLEVILLARD souhaite se doter dans le secteur de l'Arcelle d'un domaine " technique " " d'altitude ". Un domaine skiable qui atteint 3000 mètres, ça, c'est vendeur en termes de marketing !
Mais a-t-on bien considéré les difficultés et les limites d'exploitation d'un tel secteur? Combien d' " usines à ski " se voient obligées, conditions climatiques obligent, de réduire les périodes d'ouverture de leurs domaines d'altitude ?
Et, a-t-on mesuré l'impact sur la forêt, en partie inférieure, pour assurer le retour sur la station, depuis ce secteur?
A-t-on besoin d'un nouveau secteur " technique ", alors que, depuis des années, en cohérence avec la vocation " familiale " de la station, on s'est évertué à fermer, ou ne plus baliser ni entretenir, nombre de ces secteurs qui existaient dans la partie intermédiaire du domaine?

Si ce n'est pas l'objet de cette tribune de porter un regard critique sur l'évolution du domaine skiable, on peut néanmoins s'inquiéter d'une telle absence de cohérence entre les plans annoncés sur le secteur de l'Arcelle et la réalité de ce qui s'est passé ces dix dernières années.

En conclusion de ce premier point, n'oublions pas que la dimension " raisonnable " du domaine skiable est un des attraits forts de la station auprès de sa clientèle.
 
Venons-en maintenant au deuxième objectif du PADD : " Préserver un cadre de vie exceptionnel ", et notamment " préserver les espaces naturels et paysagers remarquables ".
Oui, le cadre de vie à Lanslevillard est resté exceptionnel, malgré des atteintes, heureusement limitées, durant ces vingt dernières années. Il est aujourd'hui sévèrement menacé par ce projet d'urbanisme !
Chacun sait que ce cadre exceptionnel est pour beaucoup dans l'attractivité du village et de la station auprès des touristes et résidents secondaires, qui viennent chercher ici l'hiver ce qu'ils ne veulent pas, ou plus, voir dans les " usines à ski " voisines.  La réputation de la station ne s'est pas construite sur la capacité des remontées mécaniques ou le nombre de kilomètres de pistes ; à nombre de lits égal, on trouve d'ailleurs nettement plus performant ailleurs.

Et l'été, qui peut apprécier de séjourner dans des villages-fantômes, remplis de ces fameux lits froids des résidences de tourisme évoqués plus haut? Un millier de lits supplémentaires à LANSLEVILLARD, ce seront à coup sûr autant de nouveaux lits vides l'été. Il suffit pour s'en convaincre d'examiner le taux de remplissage estival des résidences. Sinistre perspective!

La préservation et la valorisation du cachet et du patrimoine architectural du village peuvent se faire à travers la réhabilitation et la requalification de l'habitat existant. Si nécessaire, des lits supplémentaires sont disponibles dans celui-ci, pour peu qu'on le rende plus attractif. On aidera du même coup les Villarins à reconquérir le marché de la location de leurs appartements et gîtes, activité taillée en pièces par la concurrence impitoyable des résidences touristiques.

Le cadre de vie exceptionnel, c'est aussi un patrimoine paysager, naturel ou façonné par l'homme, qu'il faut préserver.
Le photomontage en tête de cette tribune préfigure ce que pourrait devenir le point de vue depuis le Rocher, à l'entrée de la chapelle Saint Sébastien, joyau du patrimoine culturel de Lanslevillard et ouvrage classé aux Monuments Historiques. A  ce titre, ce site bénéficie, en théorie, d'une protection particulière dans un rayon de 500 mètres, dit de " co-visibilité ".
La chapelle Saint Pierre, que l'on distingue dans le cercle rouge en haut à droite de la photo, est à moins de 400 mètres : elle marque l'extrémité droite d'une des zones d'implantation envisagée pour les résidences touristiques, qui doit s'étendre vers la gauche sur le talus qui supporte les pylônes du télésiège de la Colomba, puis le long du chemin du Petit Bonheur jusqu'au carrefour du Calvaire, toujours à moins de 500 mètres de la chapelle Saint Sébastien.
Quant à ce chemin du Petit Bonheur, avec ses prairies de fauche et pâturages de saisons intermédiaires, avec ses jardins potagers, il constitue un autre joyau du patrimoine paysager de Lanslevillard à protéger: son départ en haut du village fait l'hiver le bonheur de ces touristes " non skieurs alpins " cités plus haut ; il constitue l'été le point principal de liaison avec le village des promeneurs et des cyclistes.

Alors, un paysage de plus massacré? Au moins les dernières résidences qui ont achevé la continuité immobilière entre LANSLEBOURG et LANSLEVILLARD n'ont-elles pas été construites dans les hauteurs, mais en bordure de la route, avec l'Arc pour seul riverain!

Non moins grave : laisser construire sur la butte et en bordure du chemin du Petit Bonheur, c'est aussi supprimer de nouvelles terres agricoles de fond de vallée, qui sont pourtant des terrains favorisant l'activité agricole de par leur localisation à proximité du village.

En conclusion

 C'est une illusion de croire qu'on assurera l'avenir du village en détruisant ce qui fait, et fera encore demain, son charme et son attrait : préservation du caractère authentique, préservation des espaces naturels et agricoles et des paysages, protection du patrimoine architectural. Ce sont des atouts fondamentaux ; leur mutilation ruinerait les efforts pour améliorer la qualité de l'accueil de la clientèle estivale, véritable enjeu du développement touristique du village.
Sur le plan économique, l'opération touristique projetée dans le cadre du PLU, extension du domaine skiable et construction de nouvelles résidences touristiques, est un miroir aux alouettes. Les seuls bénéficiaires en seront les constructeurs de ces fameuses résidences ; les Villarins n'ont rien à en attendre pour la pérennisation du village.
En revanche, si elle se réalisait, le risque est grand de voir se détourner une clientèle lassée de voir saccagées les valeurs qui ont contribué à sa fidélisation, parfois depuis la naissance de la station. Des familles qui y sont venues avec leurs enfants, puis bien souvent ensuite leurs petits-enfants, noyau de cette clientèle jeune, actuelle et future, dont on nous dit aujourd'hui qu'il faut la reconquérir. Ne commettons pas l'erreur de faire fuir cette clientèle fidélisée !


Manifestez votre opposition à ce projet, avant que le PLU ne soit arrêté lors d'un prochain Conseil Municipal.

En effet, on entrera ensuite dans une nouvelle phase. L'expérience montre que les avis, opposables ou non, des partenaires institutionnels qui seront alors consultés (les " personnes publiques associées ") conduisent rarement à une remise en cause de la forme, et encore moins du fond, de la décision initiale. Certes, le public sera ensuite consulté par voie d'enquête, mais il n'en résulte qu'exceptionnellement des modifications significatives du projet arrêté. C'est maintenant qu'il faut agir.

Exprimez-vous :
* pour que Lanslevillard et la station de Val Cenis sortent de cette logique suicidaire du " tout ski alpin ", contre l'extension du domaine skiable,
* pour le respect de l'authenticité du village, la requalification et la réhabilitation de l'habitat existant, contre la construction de nouvelles résidences de tourisme,
* pour que l'imagination, les efforts et les moyens se mettent au service du développement du tourisme hors saison d'hiver, qui est  le véritable défi à relever pour l'avenir,
* pour que soit préservé le patrimoine naturel, agricole, paysager, architectural et culturel qui constitue la richesse du  village,
* pour le maintien d'une agriculture en fond de vallée.

Nos motivations

Pourquoi ?
Nous souhaitons que Lanslevillard :
- conserve tout son attrait,
- reste à l'échelle humaine,
- garde toutes les qualités qui ont jusqu'à maintenant assuré sa renommée (environnement, chaleur humaine, station familiale de ski et non pas usine à touristes..),
- construise des bâtiments aux dimensions plus modestes, intégrés dans le paysage, respectant les riverains.

Pour qui ?
- Pour tous les résidents permanents ou temporaires qui ont choisi Lanslevillard.

Comment ?
- En dialoguant et se concertant.

Avec qui ?
- Avec tous ceux qui souhaitent que Lanslevillard connaisse un développement harmonieux, qui apporte plus d'avantages que d'inconvénients, notamment aux résidents permanents, aux agriculteurs, aux commerçants, aux résidents secondaires qui y séjournent depuis plus de 40 ans pour certains d'entre eux et aux personnes qui y reviennent régulièrement.
- Avec la commission d'urbanisme de la commune.
- Et surtout avec Monsieur le Maire et le Conseil Municipal qui devront bien évidemment prendre les décisions privilégiant l'intérêt de tous les habitants plutôt que celui des promoteurs.